Tag Archive : 标签4

/ 标签4

  原标题:冒充无房户,杭州7户家庭被禁摇一年

  来源:钱江晚报

  作者:蒋敏华 李毅恒

  因提供的无房证明存在虚假、失实情况,近日,7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格,今后一年内也将不得参加购房摇号。

  “禁摇”一年,处罚力度极大

  该楼盘位于运河畔,是近期市场热度较高的楼盘之一。钱报记者从售楼处工作人员处了解到,遭通报的这7户家庭,明明名下有房,却通过PS等手段,伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则,均价35000元/平方米以下楼盘,50%房源将优先向无房户倾斜,因此无房户摇中几率大增。

  一次查出7户家庭弄虚作假,这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年,这样的处罚力度也算是最严厉的一次。

  此前,奥体某红盘购房意向登记过程中,出现过“人才无房户”身份不实的情况。开发商复核后发现,部分“人才无房户”提供的并非是有效的人才证,或虽是人才但并不属于无房户。最终,有4户被撤销“人才无房家庭”资格,1户人才家庭主动撤回摇号申请。

  而在更早前,因开发商资料审核把关不严,“厉某某”重复登记事件曾一度闹得沸沸扬扬。事后,公安部门介入调查,当事人也因自己的行为付出了相应的代价。

  伪造存款和冻资证明,一旦查实也将处罚

  事实上,除了无房证明、人才证等材料弄虚作假,一些购房者还会通过PS的手段,伪造存款或者冻资证明。

  这些人手头往往有一个或多个购房名额,但没有足够的现金进行冻资,于是试图通过PS冻资证明蒙混过关,等到摇中了再去凑钱买房。而有的开发商为了增加报名人数,制造红盘热度,睁只眼闭只眼,在审核上把关不严。某种程度上,这也助长了虚假热度。

  在有关部门的要求下,目前开发商对摇号的资料审核已十分严格,对于冻资证明,会要求冻资银行配合核查。

  房管部门相关人士向钱报记者表示:“只要是提交的材料弄虚作假,一旦核查出来,都要进行相应处罚!”

  根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的第十二条明确规定“发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。”

  记者手记:保障公平,让破坏规则者付出代价

  因为提供伪造的无房证明,这7户家庭遭“禁摇”一年。正所谓偷鸡不成反蚀把米,我们应当为这样的处罚叫好。

  “摇号”政策的初衷是什么?自然是为了营造公平、公正的市场环境。当“茶水费”盛行,凭关系才能买到房子的时候,“摇号”也就成了一种相对公平的选择。能不能摇中,大家全凭运气,无可厚非。

  然而,总是有那么一些人,投机取巧,蔑视规则,破坏规则,社会危害不可小觑。如果我们不能坚守“摇号”政策的公平底线,任由破坏规则者横行,那就是对市场同时也是对政府公信力的最大伤害。

  如果说有人提供无效的人才证是无知的话,那么通过PS手段伪造无房证明,则是赤裸裸的“明知故犯”了。这样的人,即便是遭“禁摇”五年甚至更长时间,也不值得同情。

  希望所有的购房者,自觉遵守摇号规则,千万不要学那些弄虚作假者,否则后悔莫及。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:薛永玮

  中新网玉溪8月6日电 (黄瑞)“磨皮”是美颜软件常见的功能,磨皮后的画面会变得柔美,颜值提升。

  在云南省玉溪市新平彝族傣族自治县平甸乡,也有一个叫“磨皮”的村庄。该村是一个少数民族聚居村,全村辖11个村民小组,有农户389户1557人,99%以上为彝族。多年前,磨皮村主要经济来源为种植甘蔗、烤烟,产业单一、效益低下,基础设施落后,群众生活贫穷,2013年被列为省级贫困村。

  按照中共中央和云南省委、玉溪市委关于脱贫攻坚的指示要求,民盟玉溪市委和市工商联先后结对帮扶磨皮村,充分发挥优势,共同探索出一条高原特色农业发展与生态资源相融合的路子,形成了“产业建设带动脱贫攻坚”“村企结对共奔小康路”的磨皮经验,53户建档立卡贫困户203人于2018年10月全部如期脱贫。

  如今,脱贫后的磨皮村也好似被“磨皮”一般,一幅生活美好、环境优美的美丽乡村画面,呈现在人们眼前。

  土地流转转出“致富宝典”

  2014年初,玉溪市工商联牵头协调,通过招商引资引进“褚橙”落户磨皮村。“不种庄稼,吃什么呀?”面对这一机遇,祖辈植根于土地的村民却犹豫起来。市工商联驻村新农村指导员蒋易明联合平甸乡为民服务队,一户户讲解产业政策,一点点给大家算账,对比土地流转前后的收益。慢慢的,村民的疑虑消除了,6个小组208户农户自愿签订土地流转合同,将4700余亩山地出租。2014年4月,第一笔5年租金1600余万元全部送到208户农户手中。

  为确保土地流转群众的利益最大化,玉溪市工商联联合村“两委”多次与公司协调,促成公司与租地农户签订了“土地流转”合同,建立了有利于租地农户的土地流转租金增长机制、用工保障机制和“大园区小业主”的经营模式。这样一来,村民收入来源从单一的甘蔗收入转变为“土地流转收入+管护收入+务工收入”的多元收入模式,3笔账算下来,每户年收入能达到4万元以上,比之前栽种甘蔗翻了至少一番。

  “没有土地流转,没有柑桔种植,就实现不了我的购房梦。”2016年3月,拿到第一笔5年租金的农户杨文学在县城购买了一套116平方米的单元房。

  精准帮扶扶出“产业大户”

  因村民对种养殖技术掌握不够,对市场行情把握不及时,产业发展存在“短板”制约。民盟玉溪市委和市工商联领导班子经过多次调研,与村“两委”反复研究,在持续开展土地流转增收致富的基础上,确立了“整合社会资源、开展产业培训、培育经营主体、拓宽增收渠道”的精准帮扶思路。

  同时,探索出“核桃+林下种养殖”“核桃+林下土鸡养殖”的新型路子,拓宽产出综合效益。2017年,引进云南睦群农业综合开发有限公司到沙迷达村建立“魔芋种苗繁育基地”;2019年,引进新平黎鸣鸡养殖专业合作社,通过“合作社+基地+农户”的经营模式,对农户实施“种苗、饲料、技术培训、产品收购”等系列化服务,户均增收4000元以上。

  在培育新型经营主体、建立产业支撑长效机制的同时,民盟玉溪市委和市工商联还积极帮助土地未流转地区农户持续提高自身种植养殖技术和营销本领,推动烤烟、蔬菜、甘蔗等传统产业提质增效增收。2019年,全村实现经济总收入2678.15万元,比2013年增加970万元,增长176.1%;农民人均纯收入10896元,比2013年增加5867元,增长85.7%。

  科学规划划出“幸福新村”

  为使扶贫提升持续有后劲,民盟玉溪市委协调盟员黎爱红、爱心企业玉溪玉力测绘地理信息咨询服务有限公司编制了《新平县平甸乡磨皮村建设规划》,成为新平县第一个集脱贫巩固、产业布局、美丽家园建设、实施乡村振兴战略于一体的乡村规划。

  截至2019年底,以保护、传承云南省第三批非物质文化遗产“磨皮花鼓舞”为切入点,建成“磨皮彝族花鼓舞文化传习馆”,发展乡村休闲农业、观光农业、乡村旅游“磨皮第一站”的条件基本具备;全村11个自然村(小组)老年活动室、健身场、公益房等公共设施全面配套,通组道路硬化、村组公益房实现全覆盖,建筑面积617.16平方米的“磨皮光彩小学”硬软件设施达到“一流完小”标准,村卫生室标准化达标率100%,村容村貌焕然一新。

  产业硬了,规划好了,村庄美了,腰包鼓了,日子也好过了。据相关部门统计,2014年前,全村能建盖新房的农户每年仅两三户,土地流转后,部分农户当年就盖起“洋房”,截至目前,全村新盖、翻盖“洋房”191幢。

  “在我的记忆中,曾经的磨皮是‘晴天一身灰,雨天一身泥’。如今,不仅崭新的水泥路通到了家门口,大部分乡亲也都盖起了新房、开起了小轿车,全部旧貌换新颜。”玉溪师院附中老师杨永福说。

  目前,磨皮村正在全力打造全乡高原特色农业示范区、民族文化与乡村旅游示范区和生态文明示范区。磨皮村的幸福,写在村民的笑脸上。(完)

【编辑:房家梁】

  流量=销量?网红明星跨界食品“光环”能亮多久

  来源:北京商报

  流量明星虽然在网络上赢得粉丝欢呼,但跨界做食品却难将自身流量转嫁为产品销量。近日,李子柒所属公司成立单独的食品公司。这在业内并非个案。前有林依轮自创“饭爷”高端辣椒酱,后有岳云鹏成立“嗨嗨皮皮”辣酱品牌,甚至连“国民老公”王思聪也在饮料圈走了一遭。但据北京商报记者调查,与刚上线销量猛增相比,如今大多数产品销量平平。“嗨嗨皮皮”辣酱曾在上市第一天拿到上万张订单,如今每月销量仅为千单左右;而赵本山推出的“象牙山冰泉”月销量仅为个位数。在明星本身流量难与产品销量画上等号的背后,是依靠代工厂生产产品,且产品质量难把控。消费者虽然会为部分明星自创产品买单,但最终消费的仍是产品本身。

  网红明星变现路

  近日,李子柒所属公司杭州微念品牌管理有限公司(以下简称“微念”)成立广西兴柳食品有限公司,经营范围包括食品经营(销售预包装食品)、食品进出口以及货物进出口等。

  早在2018年,微念便开始借助李子柒品牌实现流量变现。2018年8月17日,李子柒同名天猫旗舰店开始营业,上线6天,仅有的5款产品的店铺销售额突破千万。有消息称,2020年,李子柒天猫店的月营业额已破亿。

  就为何成立食品公司以及未来规划发展等问题,北京商报记者对微念进行采访,但截至发稿并未收到回复。

  事实上,像李子柒这样坐拥流量高地跨界以求变现的例子不在少数。2014年,歌手林依轮创造了自己的品牌“饭爷”做起了高端辣椒酱。开业之初,凭借着自身的高人气和高关注度,2小时卖掉3万罐,两月内销售额破万。在欢乐喜剧人大出风头的岳云鹏,2017年不仅在淘宝星店上开卖家乡美食,更与河南桃园建民食品有限公司合作,创立了“嗨嗨皮皮”辣酱品牌,正式进军食品领域。

  同样,赵本山凭借《乡村爱情》的高关注度,将剧中矿泉水产品“象牙山冰泉”搬到了现实生活中。2019年3月,赵本山创立的本山传媒全资成立了“象牙山文化产业有限公司”,推出象牙山冰泉。于2019年7月上市,终端零售价格3元/瓶。有消息称,赵本山未来还将会推出饮料、酒等其他产品。

  此外,2017年,王思聪也依据自身的高话题和高关注度进军饮料行业,推出了一款“愛洛”玛咖活力饮料,主打“年轻人专属的潮牌活力饮料”的品牌定位。

  在北京商业经济学会副会长赖阳看来,凭借高流量,很多名人和网红都会冠名品牌或者成立自己的公司品牌等。依据这样的名人效应,最初,这些品牌在消费者层面都会获得较高的关注度。但靠高流量获得关注的变现模式只是一个开始,想要持续走下去,还要看品牌对于消费者持久的吸引力。

  高流量≠高销量

  然而,网红明星的高流量并不等于产品的高销量。相关数据显示,“嗨嗨皮皮”辣酱上市第一天,岳云鹏的淘宝店便斩获了1万张订单。在后续的发展中,岳云鹏淘宝店江湖铺子虽推出了多款辣酱口味以及多款休闲小零食。但销量却不尽人如意。截至目前,该淘宝店中

  赵本山凭借《乡村爱情》的高关注度将剧中象牙山冰泉变现后,并没有成功复制到自身所带的高流量。北京商报记者搜索发现,虽然每款象牙山冰泉都极尽详细的标注了《乡村爱情》明星版矿泉水,但销量并不可观。截至目前,象牙山旗舰店象牙山冰泉最高销量仅为个位数。而2019年,赵本山出演的《乡村爱情11》播放量为6亿次,仅位于甄嬛传之后。

  同样,王思聪推出的“愛洛”玛咖活力饮料的销量也不理想。淘宝爱洛旗舰店最高月销量也在50左右。2020年4月,王思聪在上海爱洛星食品有限公司的股权从49.5%变更为14.55%,且不再担任上海爱洛星食品有限公司大股东。

  赖阳表示,虽然有很多名人网红通过成立品牌或公司进行流量变现,但这种变现模式存在一定的问题。品牌或产品对消费者持久的吸引力更重要的还是自身的品质、性价比等,并不是明星的高流量。如果产品本身没有较强的竞争力和吸引力,这种变现模式只是一个短期行为。

  “此外,运营者对产品、品牌的管理同样重要,如果管理不当,出现产品问题,会影响网红明星的流量或口碑,名人与产品之间的连贯性,使得这种模式有着一定的不确定性。只要一方有问题,便会波及另一方。”赖阳说。

  代工模式存隐忧

  值得一提的是,几乎所有的网红明星跨界产品均采用代工模式。

  北京商报记者调查发现,李子柒螺狮粉由广西中柳代工生产,红油面皮由四川白家食品代工生产,辣椒酱则是四川寇大香代工生产。而岳云鹏淘宝店旗下产品也来自委托商加工生产。其中,江湖铺子大块牛肉辣椒酱由河南忘不掉食品有限公司生产;江湖铺子麻辣鸭舌则由河南省本香食品有限公司生产;江湖铺子五香花生则由开封市利丰祥食品有限公司生产。

  食品观察员窦晓强告诉北京商报记者,明星利用自身名气和流量赚取商业利益无可厚非,但产品的质量管控权并不在自己手里,因为他们没有自己的工厂,必然依赖代工厂生产商品。而代工厂的逐利趋向,需要竞价并与经纪人压低工厂价格来提高利润的导向达成平衡。因此,代工成本和质量会受到一定挤压,一旦平衡被打破,商品品质会大打折扣。

  此前,岳云鹏产品就曾因产品质量问题登上黑榜。2018年5月,国家市场监管总局发布抽检信息显示,“嗨嗨匹匹岳云鹏星店”淘宝店铺销售的标称嗨嗨皮皮(北京)电子商务有限公司委托加工生产的嚼劲黑猪肉条(五香味、120g/袋,2017/9/16),菌落总数超标。菌落总数反映的是食品清洁度,或因运输、存储不当导致。

  多位网友认为,公众人物的影响力是巨大的,网红明星自创品牌并不是收到钱就算完事,更应该认真管理自己所销售的产品,切莫失去公众的信任。

  不过,在快消品零售专家鲍跃忠看来,网红明星自创品牌依靠代工模式是合理现象。其实,除了网红明星会选择代工厂,很多新兴品牌也都会在创立初期选择代工模式,例如元气森林、钟薛高等。而产品频发质量问题,不是模式问题,是管理问题。北京商报记者钱瑜 白杨 张君花

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:何中夫

  新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!

  本文来自cnBeta

  如果你要拍摄危险的野生动物,或者希望近距离观察小动物,那么一款称手的变焦镜头是必不可少的。如果你是正在寻找此类镜头的摄影师,那么奥林巴斯(Olympus)最新推出的紧凑型、轻量级 M.Zuiko Digital ED 超远摄变焦镜头是非常不错的选择。

  这里的“紧凑型、轻量级”是相对而言的。和其他市面上的变焦镜头相比,M.Zuiko Digital ED 100-400mm f5.0-6.3 IS镜头重量为 1.12Kg,长度为 205.7mm。该镜头拥有 4 片 ED 镜片,2片 Super HR(高折射率)镜片,2片HR镜片密闭,在任何环境下都能安心拍摄。

  M.Zuiko Digital ED 100-400mm f5.0-6.3 IS 镜头的等效焦距为 200-800mm,如果再配合 M.Zuiko Digital 2x Teleconverter MC-20,能够将等效焦距提升至 1600mm。如果你喜欢将小东西放大的摄影师,这支镜头的近距离对焦距离仅为1.3米,放大倍率为0.57倍,是远距摄影的理想伴侣。

  除了强悍的长焦功能之外,M.Zuiko Digital ED 100-400mm f5.0-6.3 IS 镜头还被宣传为拥有超强的自动对焦功能,这得益于它的后置对焦系统。在手持拍摄时提供了四个开关,其中一个可以选择AF操作。还有一个镜头内图像稳定的开关也是为手持长焦拍摄设计的。

  奥林巴斯M.Zuiko Digital ED 100-400mm f5.0-6.3 IS镜头将于9月8日上市,售价 1499.99 美元。虽然它的售价比较昂贵,但它绝对物有所值。

  原标题:冉承其:国内只有苹果手机没有与北斗系统合作

  本报记者 索寒雪 北京报道

  “北斗系统和手机厂商合作非常多,目前国内只有苹果手机没有合作。”中国卫星导航系统管理办公室主任、北斗卫星导航系统新闻发言人冉承其向《中国经营报》记者表示。

  7月31日,习近平总书记向世界宣布北斗三号全球卫星导航系统正式开通,标志着北斗“三步走”发展战略圆满完成,北斗迈进全球服务新时代。

  8月3日,在国新办新闻发布会上,冉承其等介绍了北斗三号全球卫星导航系统建成开通有关情况。

  针对苹果手机是否采用了北斗系统一事,苹果公司方面对《中国经营报》记者表示,“iPhone11机型使用北斗作为其位置数据系统的一部分。”

  记者在Apple(中国)官网上看到,定位功能一栏显示,iPhone11内置GPS(全球定位系统)和GNSS(全球导航卫星系统)。

  “苹果早晚有一天会走到这一步”

  “大部分智能手机均支持北斗功能,支持北斗地基增强高精度应用的手机已经上市。”冉承其表示,“已经构建起集芯片、模块、板卡、终端和运营服务为一体的完整产业链。”

  2020年6月,北斗卫星导航系统第55颗卫星(北斗三号系统地球静止轨道卫星)已完成在轨测试、入网评估等工作,并正式入网,这是北斗三号系统最后一颗组网入网卫星。

  北斗三号2009年11月启动建设,已经提前半年完成全球星座部署,开通全系统服务,涉及400多家单位、30余万科技人员集智攻关,攻克星间链路、高精度原子钟等160余项关键核心技术,突破500余种器部件国产化研制,实现北斗三号卫星核心器部件国产化率100%。

  目前,在民用方面,通过手机终端,可以获得免费的位置服务。

  iPhone11在定位功能一栏显示内置GPS和GNSS。GNSS是指,所有卫星导航定位系统及其增强型系统的相加混合体。

  与之相比,华为手机直接标注“支持GPS/AGPS/Glonass/北斗/伽利略/QZSS”。小米手机也将GNSS、GPS与北斗分别列出。

  “北斗系统和手机厂商合作非常多,目前国内只有苹果手机没有合作。”冉承其向《中国经营报》记者表示。

  曾有传闻,苹果手机屏蔽了北斗信号。当记者问及,是否会说服苹果公司采用北斗系统时,冉承其表示,“不需要我们跟苹果公司谈,北斗有一个标准,他们可以随时采信这个标准。”

  “他们如果不用北斗系统,早晚有一天,他们会走到这一步,北斗系统好,他们当然要用更好的系统。” 冉承其补充道。

  据了解,北斗三号具备导航定位和通信数传两大功能,可提供定位导航授时、全球短报文通信、区域短报文通信、国际搜救、星基增强、地基增强、精密单点定位共7类服务,是功能强大的全球卫星导航系统。二是性能指标先进。全球范围定位精度优于10米、测速精度优于0.2米/秒、授时精度优于20纳秒、服务可用性优于99%,亚太地区性能更优。

  终端的争夺

  “手机使用哪个定位系统,并不是说,只下载一个APP。”中国北斗民用推广联盟原副秘书长支鹃向记者表示,“手机终端支持哪个系统,就需要置入这一系统的芯片。”

  她介绍,国内手机用的都是多模芯片,系统简单,可以解码卫星发来的信号,而且,对于各个卫星定位系统而言,民用这部分都是免费的。

  当置入多个系统的芯片后,“手机会自动选择精度最好的系统自动定位”。

  从手机厂商的角度而言,“置入多模芯片的成本非常低。所以,置入哪一个芯片不存在经济成本的问题” 。

  但是出于多种因素考虑,支鹃表示,“一些国外的手机不会置入北斗芯片。”

  据了解,北斗已是联合国认可的四大全球卫星导航系统之一。与美国、俄罗斯、欧盟卫星导航系统的兼容与互操作及系统间合作持续深化。相继进入民航、海事、搜救卫星、移动通信等多个国际组织,多个支持北斗系统的国际标准已发布。

  经济竞争

  北斗和GPS的竞争早已展开。

  据了解,GPS在美国可以精确到10米,在美国之外可以精确到20米。支鹃回忆,北斗系统第一次宣布民用之后,GPS忽然宣布,将精确度免费提高到10米。

  一般国际上默认的精度是20到30米,这也是可用精度。而精度越高,就面临着收费等经济利益。比如,桥梁施工和地面的位移塌陷这些需要高精度甚至厘米级、毫米级的精确度,这些就是潜在的经济竞争领域。

  冉承其表示,“我们靠天上的卫星系统,在地面建了一张高精度增强网,中国境内接近3000个地面站,最高精度能够实时处理到厘米级,事后处理可以到毫米级的高精度。”

  “形变监测、泥石流这种变化,就是在毫米级的运动上,如果靠这套系统加上相应的辅助设备,就可以进行实时的形变监测,包括铁路、边坡有泥石流的地方,可以提前预警、转移人员,为抢救赢得时间。”冉承其表示。

  支鹃表示,不仅仅是服务收费,设备收费、卡收费都是潜在的利益增长点。

  据了解, 北斗高精度服务进入手机未来可期,如果用了高精度应用的手机,开车可以实现车道级导航。冉承其还举了一个形象的例子,如果叫一个出租车,可以让出租车司机闭着眼睛开到脚底下。

  数据显示,过去10年来我国卫星导航与位置服务产业总体产值年均增长20%以上,2019年达到3450亿元,2020年有望超过4000亿元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:尹悦

  原标题:四个月“三连卖” 回血70亿 万达“断臂求生”

  “世纪交易”后一度沉寂的万达,正在遭遇近年来最大的一场危机。

  7月30日早间,万达酒店发布公告称,公司已于7月24日收市后将位于芝加哥的房地产项目出售,价格为2.7亿美元,产生收益约9400万港元。至此,万达已将海外房地产项目全部清空。

  此前的7月20日,万达将宝贝王早教业务卖掉,工商资料显示的出售金额约为4.2亿元。

  今年3月,万达将IRONMAN集团(世界铁人公司)售出,售价7.3亿美元,折合人民币约51.59亿元。

  这三块资产的出售,合计可回收现金约70亿元。虽然无法与三年前“世纪交易”的规模相比,但这已是“世纪交易”后最大规模的资产出售。

  分析人士认为,除了部分项目自身运营不畅外,新冠肺炎疫情的暴发,正对万达的影视、体育、商业等业务带来严重冲击。在万达内部,一场“断臂求生”的自救正在展开。

  连续出售三块资产

  美国芝加哥项目收购于2014年,地处芝加哥市核心地段,规划总建筑面积约为17.6万平方米,地理位置十分优越。按照规划,将建设成一座高361米、101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,成为芝加哥第三高建筑和城市新地标。

  尽管项目已于2015年9月启动预售,但在2017年,万达遭遇资金链吃紧,并开始出售旗下项目。当年7月,万达将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力,将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创。这也被称为“世纪交易”。

  万达集团董事长王健林于当年表示,“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。”

  在这一指导思想下,万达开始出售海外房地产项目。从2016年末开始,万达陆续将马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地的项目进行出售。据媒体报道,位于加州的比弗利山庄项目也于2018年底被出售。

  在芝加哥项目被出售后,曾经如火如荼的万达海外地产投资正式宣告落幕。

  早前被出售的宝贝王早教,隶属于万达文化旗下的宝贝王品牌。万达宝贝王于2014年8月正式对外发布,旗下共有三大业务板块,包括乐园、早教和IP,分别对应万达宝贝王乐园、万达宝贝王早教和儿童文化发展公司。此次被出售的业务为宝贝王早教。

  据万达集团披露的财务数据,2018年宝贝王公司收入20.8亿元,同比增长44.3%;开业宝贝王乐园69家、早教50家,年客流1.99亿人次,同比增长36%。按照万达官网的最新信息,万达宝贝王不仅是中国知名品牌,而且已成为万达新的支柱产业。但近年来,宝贝王启动轻资产转型,旗下重资产业务被出售的传闻时有出现。

  世界铁人公司由万达在2015年收购,金额为6.5亿美元,公司的业务涉及众多全球大众参与型的体育项目,包括铁人三项、跑步、越野跑、自行车和山地自行车等。

  这是万达体育最核心的业务之一。万达体育同样隶属于万达文化集团,由三块主要业务组成,分别是:大众参与性运动业务、观赏性运动业务和数字媒体业务,分别对应三家公司:世界铁人公司、盈方体育集团和万达体育中国公司。

  年报显示,虽然世界铁人公司主导的大众型体育业务同比增长7.6%,但在2019年,万达体育营收10.3亿欧元,同比下降9%;毛利润3.44亿欧元,同比下降6%;净亏损2.74亿欧元。

  多项业务受挫

  虽然这三笔出售的逻辑都有迹可循,但在近几个月间集中发生,仍被认为并非巧合。

  财经评论员严跃进向21世纪经济报道记者表示,疫情对商业、文旅、影视等行业带来重大影响,这恰好是万达的几项重要核心业务。与传统的房地产业务不同,这些业务具有周期长、利润率低的特点,且更多依靠运营来获得现金流。因此,即便疫情得到控制,其也将面临较长的恢复期。相比之下,通过出售项目来回笼资金,是更为直接有效的选择。

  在万达旗下的四大业务集团(商管、文化、地产、投资)中,包含影视、体育、宝贝王、文旅等业务的文化集团,受挫最为严重。

  以此次被出售的宝贝王早教为例,受新冠肺炎疫情的影响,自今年2月起,万达在全国的宝贝王早教和宝贝王乐园一度全部处于关店状态,至今仍未完全开业。

  万达体育自2019年7月登陆纳斯达克之后,业绩就处于亏损状态。由于债务规模过重,万达体育CEO廖红晖曾表示,“万达体育将重点减少债务,提高整个万达体育的协作水平,充分利用轻资产商业模式和健康的运营现金流。”

  但受全球疫情影响,目前全球体育赛事基本处于停滞状态,除铁人公司受到重创外,万达体育另一个核心收入来源盈方公司拥有上百个体育赛事版权代理协议,同样不容乐观。有媒体于今年3月报道称,盈方中国团队收到大面积裁员通知,在保留个别员工的同时,其他员工可能遭遇辞退或被整合到其他业务条线。

  万达电影受到的影响更是肉眼可见。由于电影行业一度降至冰点,今年一季度,万达电影由去年同期的盈利4.26亿元变为亏损6亿元。万达电影发布的业绩预告显示,预计上半年净利润亏损15亿-16亿元。

  另一个业务集团万达商管,同样遭遇重创。由于疫情期间对商户实施了减租行为,加之疫情对客流量的影响,万达商管的收入受到影响,债务压力则有所加大。

  公开信息显示,截至2020年4月15日,万达商管将于1年和1-2年内到期的公开债券分别为436.94亿元和258.66亿元。而截至2019年末,万达商管未受限货币资金657.67亿元。

  严跃进指出,万达的地产业务贡献的现金流相对不大,难以对其他业务线形成有效的支撑。因此,除了加快融资步伐外,出售项目是解决问题最快的办法。根据易居克而瑞的统计,2019年万达地产的权益销售额为430.8亿元,排名全国房企第60位。

  公开信息显示,今年以来,万达商管通过发行公募债和中期票据,已经募得超200亿资金。但其他业务条线的融资额度相对有限。

  严跃进还认为,万达正在遭遇近几年的最大危机。目前来看,虽然国内疫情已接近完全恢复,但公司旗下业务何时能恢复正常,仍然存在较大疑问,尤其是体育赛事的恢复周期可能更长。因此,预计今年公司各项业务的业绩都将承受较大压力,若情况未能好转,甚至不排除万达继续出售资产的可能。

  (作者:张敏 编辑:张伟贤)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:覃肄灵

  招银国际维持新天绿色能源(00956)目标价2.84港元以及“买入”评级。

  招银国际发表研究报告称,根据该公司二季度运营数据来看,公司整体运营表现稳健,其中上半年天然气零售气量实现高速增长,尽管公司港股价格在A股上市后呈现显著波动,但招银国际仍然对港股通南向交易增加后公司的股价能够趋向稳定,并逐步启动价值重估充满信心。预期公司上半年盈利表现偏弱,目前市场已经在股价上反映该公司上半年业绩的下行态势。目前招银国际预期公司将在中期业绩公布时补发2019财年股息,这或将成为驱动公司股价的下一个催化剂。

  招银国际指出公司上半年发/售电量分别同比上涨4.48%/4.13%;目前招银国际估计上半年公司发电业务收入同比增长约7%,同时根据公司最新数据,招银国际将公司全年风电利用小时自2375小时下调至2300小时,同时对公司全年的发电增速展望调整为同比增长9.4%。

  另外,公司上半年天然气实现销售18.7亿立方米,同比增长13.3%。零售气量是公司上半年运营表现的亮点,同比实现增长29.7%,并且增速在二季度加速至34.3%。主要原因在于公司管道燃气服务随着管道建设的不断延伸覆盖至更多的工业用户,尤其是新投运的高邑-赞皇线承接了一批新的陶瓷企业客户。

  招银国际考虑到风电限电及管输费下调等短期影响将在下半年逐渐减退,预期公司下半年盈利将重回增长轨道。因此维持公司的目标价每股2.84港元,维持“买入”评级。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李双双

  证券集体诉讼制度落地“单打独斗”式维权成历史

  宏观大势

  保护中小投资者,就是保护资本市场。

  日前,最高法根据民事诉讼法与证券法等的相关规定,发布《关于证券纠纷代表人诉讼若干问题的规定》(下称《规定》),于2020年7月31日起施行。随着《规定》的发布,资本市场投资者维权将迎来全新的格局。

  我国证券市场投资者已达到1.67亿户,其中95%是中小投资者。保护中小投资者,就是保护资本市场。今年3月1日开始施行的新版《证券法》,基于资本市场的实际,首次创新地推出了证券集体诉讼制度。但诉讼代表人如何推选、诉讼程序、诉讼中实践难题解决方式、如何登记确认等实操性问题,最高法并没有出台相关的规定,如今这一障碍已经消除。

  个人以为,在集体诉讼制度推出前,维权短板主要表现在多个方面。比如维权成本高、维权难、维权贵的问题。资本市场中小投资者一大特点即为较为分散,难以形成凝聚力。而且,在此前投资者维权中常常出现诸如立案难、诉讼难、开庭难、执行难等问题,集中表现为维权难。对于维权金额较小的投资者而言,维权成本高、过程冗长,且存在不确定性,本身就会打击其维权的积极性。

  而且,即使维权成功,也常出现两个没有“全覆盖”现象,即无法实现对所有利益受损投资者的“全覆盖”和维权投资者损失的“全覆盖”。像万福生科、欣泰电气等欺诈发行案,即使投资者维权时有券商的“先行赔付”亦是如此,投资者提起维权没有达到100%。某些维权案例中,上市公司给投资者的赔付往往会打折处理。

  此外,股市投资者维权还存在维权面过窄的问题。目前,投资者的维权活动主要集中于上市公司的虚假陈述,这主要得益于最高法出台了司法解释,其他的像市场上频现的内幕交易、操纵市场,以及上市公司利益输送等给投资者造成的损失,投资者还处于欲诉无门的尴尬境地。

  多年来,监管部门一直声称要对违法失信行为“零”容忍,但由于制度建设存在缺陷等原因,违规者没有受到严惩,客观上也成为常态。

  证券集体诉讼制度为利益受损的中小投资者提供了更加便利、成本更低的维权渠道,而最高法的《规定》则让投资者提起证券集体诉讼时更具实操性,因此,相对而言,今后投资者维权时将更容易些,维权难、维权贵,以及中小投资者放弃权利救济,不想诉、不愿诉、不能诉现象将从根本上得到缓解。

  《规定》的出台,无形中也有利于大幅提高违规成本。证券集体诉讼制度将从根本上改变投资者的维权模式,此前投资者个人“单打独斗”式的维权将成为历史。而且,由于集体诉讼涉及投资者众多,且奉行“默示加入、明示退出”的原则,在投资者权益得到保护的同时,违规者付出的代价将是非常巨大的。

  另一方面,《规定》的出台,既可以产生震慑效果,对于资本市场的健康发展与长治久安也将会产生深远的影响。最高法发布《规定》,实际上意味着证券集体诉讼开始步入实际操作阶段。而且,根据《规定》,证券市场虚假陈述、内幕交易、操纵市场等违规违法行为均被纳入,投资者维权涉及面过窄的局面得到改变,对市场违规行为产生的威慑作用是不言而喻的。

  □曹中铭(财经评论人)

【编辑:陈海峰】

相关报道:央行:加快补齐金融风险处置制度短板(全文)

  8月3日消息,人民银行召开2020年下半年工作电视会议。会议指出,不断深化金融领域体制机制改革。认真履行金融委办公室职责,推动已出台金融改革各项措施落地落实。支持地方政府以化解区域性金融风险为目标,量力而行,深化农村金融机构市场化改革。在推动改革中,要保持县域农村金融机构法人地位总体稳定,保持我国金融组织体系的完整性。推动中小银行资本补充,重点加大中小银行发行资本补充债券支持力度。深化开发性政策性金融机构改革。继续牵头推动金融业重点立法,深化“放管服”改革。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张缘成

猛龙击败湖人胜因多种,其中关键一点,麦基和浓眉双塔内线哑火,两人10投仅3中无法如往常般提供内线优势,全队进攻陷入停滞,而造成这一结果起因,马克-加索尔(简称小加)的存在。

马克加索尔8分7篮板2助攻

踏入联盟第五年,小加收下DPOY;第七年,入选联盟一阵,一攻一守优异表现中,孟菲斯开启黑白双熊时代,虽然早已过而立之年,可上赛季正是他的加盟,猛龙才得以在东部连克费城和雄鹿与勇士会师总决赛,也正是由于他在内线的优异防守、进攻端的个人输出外中轴式串联,猛龙才最终能击败强大的勇士捧起总冠军,那么35岁的他是否还有余热?本场比赛小加给出答案。

封堵麦基

麦基拥有75.3%篮下终结能力,而这次进攻,小加先是帮助阿弩诺比协防詹姆斯,勒布朗击地妙传回给麦基,小加还能第一时间补防,麦基体重、对抗能力根本撞不动小加,右手反篮未果。

先堵浓眉,后防麦基

浓眉,拥有联盟最优秀的四号位运动能力,这一次他从三发线外持球强突,以往,对手内线只有成为隔扣背景的份儿,可当他直接撞上小加,瞬间倒地;浓眉还是奋力的将球转给麦基,小加回身直接扬起双手,不仅罩在麦基头顶,甚至直接将他逼出底线。

额外提一嘴,自从这一次攻守后,浓眉就不往内线突了,更多的是外线“飘着投”。

助洛瑞三分

说起联盟顶级组织型中锋,小加则是联盟三甲级存在。比如这一球,他先与范弗里特左弧顶挡拆顺下,见已吸引湖人三人注意力,凭借身高优势和优异的传球能力往右弧顶甩,洛瑞直接三分。注意啊,这仅是冰山一角,弧顶与小个球员手递手挡拆,要么,他会送击地,要么他会给大个球员送高低位直塞,要么他还能完成影壁墙助射手三分,全被对手防住?他还有优异的终结能力。

欺负JR史密斯

外可投三分,两腰位有优异的中距离投射能力外,注意,到内线强凿,小加向来不怵。

攻,几乎全能;守,堪称铁闸,本场彻底冻结湖人双塔乃佐证;本身还拥有优秀的梳理能力,这就是当初小加为何能够成为联盟一阵五号位、灰熊给他亿万合约、猛龙仅一年半使用权也宁愿牺牲潜力股瓦兰修纳斯的原因,而从本场比赛来看,小加虽略发福令移动略慢外,手上的“活儿”还在,仍有余热。

注意,本赛季小加之所以没跳出合约离开猛龙,因为这可能是他生涯里最后一份顶薪,而本赛季合约到期后,他是否还想留在多伦多已是未知之外,还有冠军诉求,而库里和汤普森双双归来的勇士无疑是他最期望的球队,一、有冠军;二、其体系可延长职业生涯;三、勇士恰恰五号位告急。

勇士能否为库里带回小加?

如果勇士能够得到小加,库里将如虎添翼,至于原因?列位,回顾一下勇士三冠时期的内线,博古特、麦基和帕林里亚,三位防守型中锋,而小加不仅防守较以上三人出色,还拥有更优秀的进攻和串联球队能力,会最大限度的提升球队战斗值哟。